| 问题 | 房子网签备案的作用 |
| 释义 | 房子网签备案的作用是：规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商一房多卖 网签备案是为了规范房产交易市场的主体行为，降低房产交易的风险，营造良好的房产交易环境 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同 开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理 委托代理人办理的，应当有书面委托书 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同 开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理 委托代理人办理的，应当有书面委托书 |
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