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问题	装饰工程一般扣多少质保金
释义	一、装饰工程一般扣多少质保金     所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约　定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围　内出现的质量缺陷的资金。     所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，　用以保证施工质量的资金。     建设工程施工质量保修金与施工质量保证金这两个概念，虽只有一字之差，但两者的法律属性却绝然不同。前者在合同中的约定符合法律规定，属有效行为；后者无法律依据，等于变相的垫资施工，因而属于非法行为。两者法律属性的不同，因此处理时就会产生两种不同的法律后果。     《中华人民共和国建筑法》第６２条规定：建筑工程实行质量保修制度。     建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。     一般规定，装修工程质保金比例：项目工程质保金按照项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为５％），一边情况下，设备质保金比例是５％－－１０％，双方协商决定。     规定的质保金是工程总造价的５％，一般工程都依据此比例执行。满两年内无偿保修，两年后可收取维修费。质保金为合同总价的５％。     法律依据：     《中华人民共和国建筑法》第六十二条　建筑工程实行质量保修制度。     建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。             　　二、装修质保金一般压多少时间     １、这个是可以协商的，一般压一到两年。质保金一般都是指装饰公司约束施工队长的一种手段，工程质保金预留比例不高于结算总额的３％，工程质保金预留比例不高于结算总额的５％。     ２、质保金对于工程的建设有着积极的意义，因为工程的建设一般都是进行相应的承包，一旦没有质保金的约束，那么，建设单位对于质量的把控就不会那么严格没因为越严格其中的资金损耗就会较大。     ３、质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。对于当事人的权益维护有着积极的意义。     ４、建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。      　　三、我国装饰工程质保内容有哪些     国务院《建设工程质量管理条例》第４０条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：     １、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     ２、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；     ３、供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；     ４、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为２年；     ５、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。　建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。     也常作为各种售后内容的总括。以下是售后服务中几个常见概念，清楚理解这些概念，有助于消费者维护自身利益。     质保：指产品质量要合乎标准，要有保证。实际上，质保就是产品的品质保证，是任何产品都应具备的基本属性。而不能认为质保就是提供终身保修。     保修：指提供售后维修服务保障，有免费和付费两种方式。人为损坏和不在厂商协定标准服务政策之内的，需要付费；而在标准服务政策之内的，则免费。     包修：此项源自国家“三包”规定中，指厂商提供完全免费的维修行为，但一般会对产品中的不同部件有详细的保修说明。可以理解为，免费保修等同于包修。     包退与包换：这两项也源自国家“三包”规定中，指在规定期限，产品出现符合退换服务条款的质量问题时，厂商提供的无偿退货与换货服务。     以上是由法律网编辑为您整理收集的关于装饰工程一般扣多少质保金的相关知识，希望可以帮助到大家。装饰工程一般扣５％质保金，如果双方协商一致的话，也可以是工程总额的３％。注意，质保金并不是一定会退还的，具体是否退还要看工程是否出现质量问题。如果您还有其他疑问的话，欢迎咨询法律网律师，他们会给您专业的建议的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国建筑法》第六十二条     [2]《建设工程质量管理条例》第四十零条     [3]《中华人民共和国建筑法》第六十二条
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