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问题	离婚双方房产过户手续
释义	一、离婚双方房产过户手续     （一）房产证原件及复印件一份;     （二）房地产买卖契约一份及复印件一份;     （三）房地产买卖申请审批表一份;     （四）房屋产权登记申请书一份;     （五）卖方身份证原件核对及复印件一份;     （六）买方身份证原件核对及复印件二份。     如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。          二、房产抵押贷款     需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明、借款人住房的自筹资金有关证明、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）、贷款行规定的文件。     三、夫妻双方离婚房子需要过户吗     协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合另一方办理过户的属于离婚后财产纠纷。对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此离婚后的过户就显得很重要。     夫妻离婚后，对房产进行分割是肯定的，但此时并不会一定涉及到房产过户的问题。但要是需要进行房产过户的话，则就可以参照带来的内容来办理、准备材料。以上就是由法律网编辑整理收集的关于离婚双方房产过户手续的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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