问题 | 合同定金不退的情况 |
释义 | 一、合同定金不退的情况 合同定金不退的情况即给付定金的一方因为自身原因不履行义务。以下几种情况,债务人有权要求收受方返还定金: 1.收受方没有关于商品的所有权,不具备商品的出售资格,导致最后签订购合同无法生效,合同无法达成,收受方要退换定金给另一方。 2.收受方有欺瞒的行为,债务人在不知情的情况下签订定金合同。 3.双方因合同内容打不成一致意见。 4.买卖双方都没有错误,但是由于客观条件的限制,买卖合同没有能够成立。 二、合同约定定金有数额限制吗 合同约定定金有数额限制,双方自主约定定金时,不得超过主合同标的额的20%。一旦约定的定金数额超过20%,将会做以下的处理: 1.超过主合同标的额的20%部分属于违法,只能按20%收取。并且,同约定超过20%的比例的,也是按照20%收取。 若是对方主张超过20%部分,被主张的一方遭受损害的,可以及时去法院主张超过部分无效。 2.定金超过20%部分合同无效,但是这里不影响其他部分效力,所以其他部分仍然有效。 最后,约定定金时,双方必须以书面形式签订。 所以,合同双方口头约定定金时,将直接影响定金条款的法律效力。 另外,双方在合同中约定定金后,定金只能作为预付款的一部分,即只能抵充货款。若是一方违约,另一方不能将定金作为违约金使用。 ![]() 三、定金和违约金同时存在怎么赔 定金和违约金同时存在需要选择其中一种赔偿,根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律网提醒,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 |
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