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问题	农村宅基地申请建房申请书
释义	一、农村宅基地申请建房申请书     农村建房申请书     尊敬的政府领导：     我叫xxx，是xx省xx市xx镇xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。     一、我现住的房屋，是xx年建的简陋瓦房，己有xx年，因为房屋时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。（需要建房的直接关键的原因）     二、我现居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，由于房子太小的缘故，满足不了多人口的需求，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。（提出自己需要修建新房的次要缘由）     四、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也逐年增高，生活一年比一年好。我通过xx多年的辛勤工作，不断积攒资金，现已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能动工。（表明自己是有资金可以进行建房，不会因为资金中断而导致工地停工）     五、建成新房方案如下：拆除年久失修的旧房的住房，在老地基上建新房，另外将会占用我现住房背后的自留地xx平方米。所建房屋为一楼一底，约xx平方米。（提出建房的方案）     特此申请，敬请审核批准。          二、农村宅基地申请条件要满足什么条件？     1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；     2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；     3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。     三、农村宅基地新政策     （一）一户一宅     农村村民一户只可以拥有一处宅基地，并且要根据批准面积及标准来建设住宅，若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体。     （二）允许村集体内流转     宅基地除了可以自愿退出，也允许在村集体内部转让，按照三权方式分置，将宅基地的使用权转让给其他村民，这样做可以得到一部分收入，而且无需担心私自买卖宅基地违法的问题。     （三）宅基地收费     如果房屋面积已经超出当地占地面积标准，还想继续使用的话，按照相关规定，需缴纳一笔费用才行。     （二十）20年     （四）两条“红线”     农民不可以自由买卖宅基地；并且不可以退出宅基地使用权当做进城落户的条件。     （五）可抵押贷款     从前农民发展可能受到了资金限制，如果颁发了房屋确权证书，也可以进行合法的抵押贷款，为创业着提供了资金便利，当然抵押贷款还需谨慎使用。     （六）有偿永久退出宅基地使用权     有的地区开始实行有偿退出宅基地使用权的相关政策了，不想继续在农村的农民，就可以退出土地了并且可以得到一定的补偿金，从此和农村没有关系。     以上就是法律网小编为您介绍的关于农村宅基地申请建房申请书的相关内容，在选择进行建房的时候，也是需要提交申请，进行报备的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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