网站首页  词典首页

问题	建筑行业的合同与合约的区别
释义	一、建筑行业的合同与合约的区别     1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。     2、一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。     3、需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。 合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。     4、合同或协议一般只是名称，叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式，都是有效的。     5、所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。     6、合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。     7、合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。     8、《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。     婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。     但根据逻辑学的原理，协议是合同的以种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。     9、合同的特点是明确、详细、具体，而协议的特点是简单、概括、原则。实践中，合同可以以不同的名称出现，如合同，合同书，协议，协议书，名字并不重要，关键是看其内容。根据其实质内容来看如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。            二、建设工程的定义     建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。     土木工程是指建造在地上或地下、陆上或水中，直接或间接为人类生活、生产、科研等服务的各类工程。土木工程可分为道路工程、轨道交通工程、桥涵工程、隧道工程、水工工程、矿山工程、架线与管沟工程、其他土木工程。     建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等；“附属设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。     显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄。     法律依据：     《建设工程质量管理条例》第二条     凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。     三、建设工程项目包括的范围有哪些     建筑单位工程共分为9大分部：     1、地基与基础     2、主体结构     3、建筑装饰装修     4、建筑屋面     5、建筑给排水、排水及采暖     6、建筑电气     7、智能建筑     8、通风与空调     9、电梯。分部工程包括各个分项工程。     以上就是法律网小编为大家整理的关于建筑行业的合同与合约的区别的相关内容，签订合同的过程中，要在合同的相关要求来签订合同。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十四条     [2]《建设工程质量管理条例》第二条
随便看	针对吸毒者的法律法规有哪些 无效婚姻同居期间获得的财产处理方式有什么 仲裁员回避申请应满足哪些条件 因夫妻一方重婚导致离婚的财产要如何分割 双方都有责任的交通事故要如何处理 追求抚养费须具备哪些条件 租房合同中途离开房源是否可要求退还租金 医院怎样对医疗事故进行认定 遗嘱继承和法定继承哪个优先执行 应该如何在法律范围内追缴对方的孩子抚养费 债务人去世了怎么办死亡债务该怎么处理 什么是房产使用年限 医疗事故索赔的诉讼时效是多久 遗赠抚养协议是否可以随意解除 未成年人的监护权谁来 只是同居但没结婚彩礼怎么退 员工被辞退后如何申请经济赔偿 隐名股东要求解散公司是否有效 制售伪劣商品罪的量刑标准是什么 左转车被直行车追尾该谁负责 隐名股东是否可能受到追究 遭遇单位不缴纳社保怎么维权 刑事附带民事诉讼一般在何时可以提起 怎样维护隐名股东的股权 直面拖欠工资如何搜集证据 神策军中尉 神龙令 神龙式 神龙律 祠令 祠部式 祥刑 祥刑典 祥刑要览 票拟 票据纠纷诉讼 票据诉讼程序 祭司 祭司法 禀假贫人 禀贫人不实 禁制品 禁制品类似物 禁卫律 禁地 禁奴公约 禁子 禁审令 禁忌 禁杀日

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。