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问题	房屋赠与协议公证有效吗
释义	一、房屋赠与协议公证有效吗     享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。          二、赠与房产公证需要提交哪些材料?     根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：     1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）;     2、赠与书;     3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;     4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。     三、经过公证的赠与合同可以撤销吗     一、经过公证的赠与合同可以撤销吗？     1、《合同法》第一百八十六条规：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移。     2、经过公证赠与协议也是法律认可的赠予合同，合同法规定下的192-195条规定中有一条违反，就可以取消赠与。《合同法》第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;（2）对赠与人有扶养义务而不履行;（3）不履行赠与合同约定的义务，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。《合同法》第一百九十三条　：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。《合同法》第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。《合同法》第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。     3、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。     4、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。     以上就是法律网小编为大家带来房屋赠与协议公证有效吗的相关内容，房产赠与协议只要是双方都是出于自愿的情况下进行签订的，一般来说都是属于有效的合同。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答     引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国合同法》第一百九十二条     [3]《中华人民共和国合同法》第一百九十三条     [4]《中华人民共和国合同法》第一百九十四条     [5]《中华人民共和国合同法》第一百九十五条     [6]《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
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