网站首页  词典首页

问题	房客不交房租可以报警吗
释义	一、房客不交房租可以报警吗     我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。     如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。           　　相关法律规定：     《中华人民共和国合同法》第二百二十七条     承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。     《城市房屋租赁管理办法》第二十二条     承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第（四）项也同时规定，拖欠租金累计达６个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。      　　二、租房房客违约怎么处理     中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：     （一）继续履行，又称强制履行；     （二）采取补救措施；     （三）赔偿损失；     （四）定金责任；     （五）违约金责任，又称违约罚款。     在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。     房客不交房租可以报警吗，答案是可以的，但是通常警察不会过多干涉。房屋租赁与人们日常的切身利益息息相关，在实际使用中会牵扯问题层出不穷，建议有需要人士在前期签订租赁合同、租赁合同实际履行过程中，可委托律师参与。在出租房屋时，在事先应该对房客有一个小了解，在合同上标明清楚以免日后产生纠纷。          引用法条：     [1]《城市房屋租赁管理办法》第二十四条     [2]《城市房屋租赁管理办法》第二十二条     [3]《中华人民共和国合同法》第两百二十七条
随便看	养殖场拆除补偿有哪些? 养殖场拆除补偿归什么部门管 高速公路拆迁能否强制执行 高速公路拆迁房屋补偿标准 企业拆迁,停产停业损失如何补 葡萄园拆迁怎么赔偿，补偿款多久下来 棚户区改造有人不同意政府能强拆吗 拆迁补偿意见不一致，政府能强拆吗 政府强拆造成的损失怎么办 什么是社会保障卡？ 社会保险登记证号码是什么 社会保险登记证号码如何申请 社会保险登记证编码是几位数 社保办理所需证明材料列表 如何进行社会保险登记流程 社会保险登记证编码在哪里查询 社会保险缴费基数申报表怎么填 个人社会保险网上申报办理流程 人社部解答全民参保登记计划问题 如何办理社会保险登记？ 伤残鉴定需要准备哪些材料 伤残鉴定手续费哪一方支付 伤残鉴定手续需要哪些手续 伤残鉴定程序原则 手指肌腱断裂算伤残吗 应诉管辖 应输课税 应郎中审录疏略 底薪计件工资 庚以泰 府 府刑 府厅州县地方自治章程 府厅州县议事会议员选举章程 府号 庞德 庞德 庞德与宾汉的论战 废令 废君主 废品率 废弃 废弃战争作为国家政策工具的一般条约 废旧物资回收人员津贴 废格 废止 废止奴隶制、奴隶贩卖及类似奴隶制的制度与习俗补充公约 废止奴隶制、奴隶贩卖及类似奴隶制的制度与风俗补充公约 废止无期徒刑 废止条款

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。