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问题	小区装修违建怎么处理
释义	一、小区装修违建怎么处理     小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照物权法相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。     《民法典》     第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。     第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。             　　二、邻居私自占用公摊面积怎么办     （一）向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。     （二）物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。     （三）向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。     其实，小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业，要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的，如果物业不开这个口子，哪儿可以装修，不报建材料都进不来，就谈不上违建了。      　　三、未办手续擅自装修如何处理     （一）对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上100以下的罚款。     （二）对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款；对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。     （三）对于房屋装修必须申领建筑工程施工许可证而未取得施工许可证就擅自施工的，将按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定由有管辖权的县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以5000元以上30000元以下的罚款。     一般来说，在购买了房子之后就会考虑到装修问题装修是会影响到生活质量的，在装修之前因为会产生很大的噪音，所以必须要办理相关手续和通知周围邻居。以上便是法律网小编为您带来关于小区装修违建怎么处理的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百三十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百七十九条     [3]《中华人民共和国建筑法》     [4]《住宅室内装饰装修管理办法》     [5]《建筑工程施工许可管理办法》
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