| 问题 | 苍南县停止下达个人宅基地指标 |
| 释义 | 近日，浙江苍南县马站镇凤尾山和灵溪镇坝头的农房集聚改造项目，相继完成了集聚项目征地手续。据悉，苍南县已停止下达个人宅基地指标，通过农房集聚等方式，加速消化涉及个人建房的转而未供土地。开春以来，该县各乡镇的农房集聚改造项目显著提速。 据苍南国土资源局建设用地管理科相关人员介绍，一直以来，个人建房是解决农村住房问题的传统办法，而涉及个人建房用地的宅基地指标，则是每年由县级层层分解到村。不过，个人建房用地的审批政策复杂，“比如申请人的年龄、非农户口等都可能造成审批不过关，而且一人不过关，常会涉及同村其他申请人。”为此，从2006年至2009年间，苍南县有290多亩涉及农村个人建房用地转而未供。 为了改变用地方式，节约集约利用土地，该县结合当前农房集聚改造工作推进，在去年底发布了《加强老房拆建及村民个人建房管理的通知》，通知明确提出了县内村民个人建房用地政策的调整：农村无房户及住房困难户，要通过农房集聚和农民公寓的方式予以解决，不再下达个人宅基地指标。 根据这条新规，苍南县对今后村民建房用地指标、农转用及供用报批手续，也作相应的政策调整。要求各乡镇政府在分解村民个人建房用地指标时，尽量考虑向无房户或住房困难户倾斜，用于农房集聚建设;对尚有转而未供村民个人建房用地的村，原则上不再安排。同时，对无房户或住房困难户对象，审查环节前移，要求在农转用时，上报建房户名单并提供户口本，由当地政府和国土部门严格审查建房对象是否符合条件，对符合条件的对象，供地时按此名单予以办理，以此真正做到把有限的指标，安排给确需解决住房困难的对象。 目前，苍南县2012年的农房集聚建设工作已经全面启动，据了解，今年该县计划开工农房改造集聚建设项目15个，总投资20多亿元，占地面积1000多亩，计划安置农户13369户。 |
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