| 释义 |
每一个楼盘在交付的时候，置业维权热线总会接到一些反映该项目房屋质量的投诉。许多投诉者主要投诉房屋质量的一些相关问题：墙体裂缝、长毛，漏水、渗水，管道渗漏等。对于此类的商品房质量纠纷时如何处理的呢?
房屋交付后，如果业主认为房屋的结构质量等存在不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经鉴定确属不合格的，业主有权退房，并要求开发商依法赔偿相关的损失。如，林先生在购买商品房时，合同约定是28楼，但是实际交付的时候变成了27楼，业主是有权退房。
现在许多商品房大部分都是期房，购房者事先无法检查房屋的质量。为了避免交房后的房屋质量结构等存在问题产生纠纷，消费者在购买房屋时，最好选择资信良好的开发商，并且对开发商已建楼盘质量以及承建商资质做一番全面了解，将风险控制在前期。
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