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问题 2022土地转让协议书范本
释义 　　一、2022土地转让协议书范本
    转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号码：
    受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码：
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。
    第一条转让标的
    甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。
    地块名称：
    地块数（块）：
    坐落（四至）东：南：西：北：
    面积（亩）：
      
    第二条
    １、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。
    ２、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。
    ３、支付方式转让补偿金分两次付清。
    ４、支付时间及金额
    第三条违约责任
    甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。
    甲方（签章）法定代表人：
    乙方（签章）法定代表人：
    签约日期：
     　　二、土地转让协议的注意事项
    １、合同中要有流转双方的完整信息。出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家。同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至坐落（东南西北相邻的地块名称）和面积（长宽的长度和面积的亩数）。
    ２、写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。
    ３、流转费及支付方式。
    ４、主体范围及优先权。规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。例如违约责任、合同到期处理办法等。
     　　法律咨询：
    网友：
    农村土地转让协议是否有效？
    律师：
    农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。
    《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。私下购买土地，没有经过村委会，乡镇农村集体经济组织允许，是无效的。
    以上是法律网小编为您详细介绍的关于2022土地转让协议书范本的相关内容，在签订农村土地转让协议时，经过村委会，乡镇农村集体经济组织允许，农村土地属于集体所有，只能在集体内进行转让，否则所签订的农村土地转让协议就是无效的，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询法律网专业律师。
    
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更新时间：2025/4/3 23:47:07