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问题	市场拆迁赔偿标准是什么
释义	一、市场拆迁赔偿标准是什么     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；（这里的房屋价值包括土地的补偿）     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。     第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。不过关于停产停业损失的补偿还要看双方签订的租赁合同期限。在有效期内，你可以获得相应的补偿。但是需要提供租赁合同、营业执照、许可证等有效证件。     一般来说，租赁的商铺的被拆迁主体也就是被拆迁人为该市场的法人，也就是通俗意义上所说的房东。一般拆迁方是直接和房东来谈相关补偿事宜的，承租人可以向房东主张拆迁款分割，因为属于房东的部分只有相关土地和厂房的补偿。如果拆迁方不和承租人来谈，承租人就可以向房东主张分割拆迁补偿款。如果房东不愿意协商、不同意分割，那就可以向法院提起分割之诉。           　　二、房屋拆迁有几种方式     1、人民政府组织统一拆迁。     即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。     2、自行拆迁。     它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。     3、委托拆迁。     它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。      　　三、房屋拆迁中被强行断电断水怎么维权     1、被拆迁人用的是否是市政的水和电？通俗的讲，就是平常的水电费是如何缴纳的，最好的方式就是通过自家的水卡、电卡直接向供电公司和自来水公司缴纳。这样就比较容易确立合同的相对方。被拆迁人需要取得最近几年的缴纳水电费的凭据。     2、在出现断水断电后，要及时拨打报修电话，在拨打电话报修时最好能够录音采证。     3、如果电话报修后，仍然得不到处理，供电（水）公司不能及时予以修复，则需要以书面报修申请的方式向对方提出，书面报修申请需要以邮寄的方式送达，邮寄最好选择中国邮政，即通常所说的EMS,防止对方拒收，且保留好纸质的回执和妥投的证明材料，便于以后在诉讼中作为证据向人民法院提供。     4、一般来讲，用户和供电（水）公司是供电（水）合同关系，只要被拆迁人不出现欠缴水电费的情形，合同客观上能够履行，一般判决胜诉问题不大。但需要注意的是供电（水）公司只负责维修用户室外的电（水）故障，而对于用户室内故障的维修，则由专业修理工人或者物业公司负责。     5、想提醒广大被拆迁人，断水断电断路纠纷在拆迁中比较常见，也是一些地方政府违法实施逼拆的常见伎俩，意志薄弱的被拆迁人可能会因此签字搬离，因此可能会给自己带来不利影响。     以上就是法律网小编整理的关于市场拆迁赔偿标准是什么的相关内容，综上所述，我们知道关于市场的拆迁赔偿，一般拆迁方是直接和相关被拆迁人来谈补偿事宜的，大家也可以提前了解清楚维护自己的合法权益。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律网。
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