补偿应包括以下几部分：
1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价（我所在的地方搬迁费为2000元/户、临时安置费为2.5元/月/平方米）。
3、如果你是营业性的房屋，那么还得补偿你的停业损失，具体补偿办法由各省自行制定。
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市县人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。
5、符合住房保障条件的，优先给予住房保障。
二、拆迁评估注意事项有哪些
房地产价格评估机构由被拆迁人协商选定、房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日、拆迁方应将分户初步评估结果公示、被拆迁人有权对评估结果提出异议。
1、房地产价格评估机构由被拆迁人协商选定
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条的有关规定，房地产价格评估机构应当由被拆迁人在规定时间内协商选定。在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被拆迁人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
2、房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十条的规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
所谓评估时点，就是指运用比较法等方法评估房地产价格时，由于交易价值的成交时期不同，需要将这些交易价格的成交日期统一修正于某一时间点上，这个统一的时间点便是评估时点。
众所周知，目前我国房价的变动是很快的，房屋价值作为评估过程中最为重要的一部分，评估时点的确定就显得尤为重要。无论是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，还是《国有土地上房屋评估办法》，对此都有明确规定，那就是房屋征收的评估时点为房屋征收决定公告之日。房屋评估机构如果没有依照此规定，而导致评估结果中房屋价值的结果过低、侵犯被拆迁人利益的，被拆迁人要及时提出异议，通过复核评估等程序及时提出自己的主张。
3、拆迁方应将分户初步评估结果公示
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条的规定，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。
三、动迁评估流程是什么
1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘。
2、受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。
3、对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。
4、实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
以上就是法律网小编为大家整理的关于居民拆迁补偿标准的相关内容，补偿的标准按关系到补偿的获得，要按照实际的情况来获得补偿。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
引用法条：
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
[2]《国有土地上房屋征收评估办法》第四条
[3]《国有土地上房屋征收评估办法》
[4]《国有土地上房屋征收评估办法》
- 医疗责任事故由谁负责鉴定
- 拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？
- 浅谈欠据和借据诉讼时效的确认
- 医疗事故责任追究依据有关规定是怎样的
- 人民法院二审刑事判决书是怎样的
- 2020医疗责任鉴定申请程序
- 借据范本
- 兼职合同违约金是否有法律效力？
- 借据范本格式
- 医疗事故责任险投保基本内容和重要意义
- 车辆理赔的具体内容
- 运输合同违约责任包括哪些？
- 标准的借据范本
- 医疗事故的归责原则的基本内容
- 发生医疗事故争议时怎么办
- 刑事判决书怎么辩真伪
- 用工合同未到期辞职要付违约金吗?
- 标准借据范本
- 刑事判决书要送哪些人
- 医疗事故医院责任追究制度的内容
- 装修合同未约定违约金逾期了怎么办？
- 个体经营户借款借据
- 合同付款违约责任有哪些
- 雇佣合同违约责任是如何承担的？
- 私分国有资产罪判决书
- 递减投票
- 递减系数
- 通令嘉奖
- 通传言语
- 通例
- 通信投票
- 通信自由
- 通信自由和通信秘密
- 通典
- 通判
- 通商航海条约
- 通常使节
- 通常国际裁判管辖权
- 通常意义
- 通志
- 通报
- 通报通缉
- 通政司
- 通洋运河
- 通漕类编
- 通牒
- 通用航空管理之诉
- 通用航空许可证、营业执照管理之诉
- 通知
- 通知