一、民间房屋抵押借款合同
甲方（出借人、抵押权人）： 身份证编号：
乙方（借款人、抵押人）： 身份证编号：
抵押物财产共有人： 身份证编号：
甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：
第一条：借款金额为人民币（大写） 元整;（小写） 元。
第二条：借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为 每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：
坐落： ;
产权证号： ;
产权人： ;产权类别 ;
建筑面积： ; 结构： ;
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。
第十四条：补充条款：
第十五条：本合同一式 份，各方当事人各持 份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。
甲方 （签章）： 乙方 （签章）：
2014年 月 日
二、民间的房产抵押合法吗
民间房屋抵押不受法律保护，属于个人行为，个人没有放贷的资格，就是民间借贷后无力偿还用自己房产作为还款的保证，如果你是红本房产不需在民间借贷贷，可到银行或其他金融机构借。
如果是绿本就没问题，因为绿本房地产证是不能作为抵押和买卖就算有律师见证也是无效的，只是用来做为还款的保障，如果没还上款最多就是把房子的使用权暂时让放贷方使用（即收租）。
权属是你的，遇到房改征收旧城改造都是你说了算，这是有明文规定的，如果你不是诚意的话就是对方没经你允许的话就占用了你作为抵押的房产的话你可到法院起诉他，因为这样做是违法的！
三、民间借贷房产抵押流程有哪些
（一）借款人和出借人签订借款合同和抵押合同
（二）双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记
（三）拿到他项权证后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证
（四）拿到公证书
（五）放款
以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“民间房产抵押借款合同”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
引用法条：
[1]《中华人民共和国合同法》第一条
[2]《中华人民共和国合同法》第二条
[3]《中华人民共和国合同法》第三条
[4]《中华人民共和国合同法》第四条
[5]《中华人民共和国合同法》第五条
[6]《中华人民共和国合同法》第六条
[7]《中华人民共和国合同法》第七条
[8]《中华人民共和国合同法》第八条
[9]《中华人民共和国合同法》第九条
[10]《中华人民共和国合同法》
[11]《中华人民共和国合同法》
[12]《中华人民共和国合同法》
[13]《中华人民共和国合同法》
[14]《中华人民共和国合同法》
[15]《中华人民共和国合同法》
- 继承房改房产权证怎么办理，需要哪些材料？
- 故意毁坏他人财物怎么判
- 家庭财产险的保险范围是什么？
- 故意毁坏财物罪10万元如何处理？
- 遗产税如何征收在我国才可行？
- 侵犯财产罪的概念是什么
- 北京遗产继承律师收费的标准是怎样的？
- 侵犯财产罪是什么意思？
- 家庭财产灾害损失险是什么？
- 起诉政府故意毁坏财物罪法院会受理吗
- 山西故意毁坏财物罪的规定是什么？
- 怎么确定遗嘱继承人的范围
- 公租房可以继承吗，公租房是否可以继承
- 故意毁坏财物罪刑期是怎么规定的
- 林业故意毁坏财物罪的立案标准是什么？
- 故意毁坏财物罪刑法第几条？
- 新婚姻法二婚房产继承方面的规定是什么？
- 湖北故意毁坏财物立案标准是什么？
- 故意毁坏财物附带民事赔偿是否可以？
- 故意毁坏财物罪多少钱以上才能拘役？
- 解除遗赠抚养协议纠纷的条件是什么？
- 治安故意毁坏财物的处罚是什么？
- 遗赠抚养协议书该怎么写
- 故意毁坏财物自诉公诉是怎么规定的
- 治安案件故意毁坏财物数额会如何处罚？
- 集体元首
- 集体制裁
- 集体劳动争议
- 集体劳动保险事业
- 集体合同
- 集体合同的内容
- 集体合同的变更
- 集体合同的履行
- 集体合同的终止
- 集体合同的解除
- 集体合同的订立程序
- 集体合同规定
- 集体合同订立原则
- 集体奖
- 集体安全
- 集体安全保障
- 集体安全办法
- 集体定额
- 集体干涉
- 集体所有制
- 集体所有制
- 集体所有制单位职工劳动保险
- 集体承认
- 集体有条件承认
- 集体林区木材市场管理之诉