网站首页  词典首页

问题	拆迁程序违法怎样起诉
释义	一、房屋拆迁补偿计算标准是多少     市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。     商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。     重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。           　　二、拆迁程序违法怎样起诉     1、向人民法院提起行政诉讼     （1）行政裁决是行政诉讼的前置程序     拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。     实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。     （2）对裁决不服的，可以向人民法院提起行政诉讼     任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。     2、向人民法院提起民事诉讼     （1）未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼     根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的相关规定，拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。     拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。     （2）当事人向人民法院提起民事诉讼有以下情形：     ①拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。     ②拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。      　　三、拆迁补偿安置有什么方式     １、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置     （１）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。     （２）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。     ２、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置     （１）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。     （２）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"拆迁程序违法怎样起诉"等相关法律知识。如果对方有违法的拆迁行为的话，而且协商不了的话，是可以向人民法院提起民事诉讼的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	办理偷越国边境人员出入境证件罪立案标准 关于遗失物的法律规定是什么 虚开发票罪立案标准是什么 埋藏物隐藏物的所有权规定是什么，怎么去认定 重大责任事故罪立案标准 民法上的埋藏物是如何认定的 过失损坏易燃易爆设备罪立案标准 债权债务公证书范本如何履行 劫持船只汽车罪立案标准 无主物先占为主对吗，无主物的归属规定是什么 逃离部队罪立案标准 先诉抗辩权的行使条件有哪些，适用范围是什么？ 非法经营同类营业罪立案标准是什么 股权转让债权债务协议书怎么写，其核心条款有哪些？ 走私淫秽物品罪立案标准是怎样的 如果网贷人死了还用还吗? 变造货币罪立案标准 拖欠货款多少可以立案？ 擅自设立金融机构罪立案标准 资助恐怖活动罪立案标准 履行抗辩权的种类都有哪些？ 放火罪立案标准是什么 应该如何行使先履抗辩权？ 运输毒品罪立案标准 抗辩权和违约责任的具体规定 巴塞尔公约 巴塞尔协定 巴塞尔协议 巴塞罗那公约 巴塞罗那宣言 巴塞罗那电力公司案 巴尔 巴尔托斯 巴尔诉马特欧案判例 巴尔顿内 巴巴多斯国徽 巴巴多斯国旗 巴巴多斯国歌 巴巴多斯宪法 巴巴多斯首都 巴布亚和新几内亚法 巴布亚新几内亚独立国国徽 巴布亚新几内亚独立国国旗 巴布亚新几内亚独立国国歌 巴布亚新几内亚独立国宪法 巴布亚新几内亚独立国首都 巴布亚法 巴布科克诉杰克逊案 巴希尔案 巴律师

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。