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问题	夫妻一方擅自将房屋出售怎么办
释义	一、夫妻一方擅自将房屋出售怎么办     夫妻一方擅自卖房的处理办法：若该房产为双方共同所有的，不知情的一方可以追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。若该房产为出卖方个人财产的，则另一方无权提出主张。     法律依据     《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条     由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。     二、夫妻一方擅自将房屋出售房款怎么分割     法律网提醒您，夫妻一方的个人房产的卖房款，由所有权人独自享有，当事人另有约定的除外；     夫妻共同房产的卖房款由双方协商分割，夫妻协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。          三、夫妻一方擅自将房屋出售可以要求补偿吗     夫妻一方私自卖房的行为在夫妻之间无效，另一方只能向擅自处分人主张损失赔偿。     《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。     夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条     [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
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