问题 | 父亲的房子死后谁能继承房子 |
释义 | 一、父亲的房子死后谁能继承房子 父亲的房子死后谁能继承房具体如下: 1.如果父母生前有合法有效的遗嘱,就按遗嘱办理,没有遗嘱就按法定继承; 2.在法定继承中,由配偶、子女、父母以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母按照法定顺序继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、子女继承父母的房产要交个人所得税吗 子女继承父母房产不需要交个人所得税。法律网提醒您,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产,不需要缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,需要缴纳契税,此外还需收取产权登记费按件收取。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 三、房产继承过户流程是什么 房产继承过户流程是如下: 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 |
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