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问题	宅基地使用权的法律规定是什么
释义	一、宅基地使用权的法律规定是什么     宅基地使用权的法律规定是：     1.根据《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。     2.根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。     农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。     农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。     3.《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。     二、在什么情况下宅基地使用权会被收回     法律网提醒您，宅基地使用权会被收回的情况如下：     1.因基础设施建设使用土地的；     2.村民擅自改变宅基地用途的；     3.宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；     4.骗取批准或非法转让宅基地的；     5.村民去世后该户无人的。          三、宅基地使用权从什么时候设立     宅基地使用权从登记是设立；如果是转让宅基地使用权是，那是登记生效。     《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     [3]《中华人民共和国土地管理法》第四十四条     [4]《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
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