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问题	租房不退房怎么办
释义	一、租房不退房怎么办     租房不退房的可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉，也可以直接向人民法院起诉。需要注意的是，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。     二、租房不到期押金能退吗     租房在不到期的情形下，押金是否能够退还，应以合同约定为准。如果合同约定租房到期后才退还押金，那么一般不会退还。但是，也可以尝试与房东进行协商。     法律依据：根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。          三、租房合同签订的注意事项     租房合同签订时需要注意如下事项：     1.签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。法律网提醒您，如果在异地租房的，最好还需要提供本地派出所签发的暂住证。     2.明确好签合同的日期，约定好房租到期时间、交租方式及交租日期。     3.签订书面的房屋租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。     4.租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。     5.有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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