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问题	定金法律规定不能超过多少
释义	一、定金法律规定不能超过多少     1.根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。     2.定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。     3.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     二、定金的效力与返还     1.定金的主要作用是约束双方当事人履行合同义务，如果交付定金一方当事人不履行义务，则无权要求返还定金；而收受定金一方当事人不履行义务，则需双倍返还定金。     2.定金的效力与返还的具体规定可以在《民法典》和相关司法解释中找到。          三、违约情形下的处理     在违约情形下，定金的处理方式也需根据具体情况而定。     1.如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。     （1）买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。     （2）因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。     2.如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。     如果你对本文仍有疑问，欢迎在法律网上继续提问，我们会为你提供专业法律服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
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