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问题	进行司法拍卖房产能不能买？
释义	进行司法拍卖房产能买。司法拍卖的房子通常价格都比较低廉，一旦拍卖成功，房屋物权就可以进行转让，拿着法院裁定书到房管局办理房产过户即可，拍卖所得的价款用来偿还债务。          一、进行司法拍卖房产能不能买？     进行司法拍卖房产能买。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。     《民法典》第二百二十九条     因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的司法解释》第四百九十三条     拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。     二、法院拍卖房产程序     法院拍卖房产程序：     1.查封被执行人的房屋产权；     2.委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估；     3.根据评估价值，确定拍卖保留价；     4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条规定，人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。     三、司法拍卖房屋拍卖流拍后怎么办     司法拍卖房屋，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。     法律网提醒您，根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。               引用法条      [1]《中华人民共和国民法典》第二百二十九条               拓展阅读      司法拍卖房产过户流程怎么走 拍卖的房产有租赁怎么办 司法拍卖已抵押的怎么解除
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