| 问题 | 继承房产过户流程 |
| 释义 |
一、继承房产过户流程 当事人取得法院判决书，可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明，死者死亡证明和婚姻证明，以及死者名义房产证，到住房所属房管部门申请办理住房继承过户，重办继承人名字房产证。 1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 二、继承财产的顺序 《民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母; 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 三、房产继承的规定有哪些 1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。 2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。 以上就是由法律网小编整理收集的关于继承房产过户流程的内容。我国民法典规定了法定继承人的范围及其继承的顺序，没有第一顺位的继承人时，第二顺位的继承人才能继承房产，办理过户。如果您还有其他法律疑问的，欢迎咨询法律网专业律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 |
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