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问题	产权证名字变更怎么办理的
释义	一、产权证名字变更怎么办理的     产权证名字变更的办理方式：     1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；     2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；     3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需要的材料目录和示范文本等信息。     二、产权证名字变更要多少钱     1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;     2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;     3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);     4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;     5.房屋产权登记费：80元;     6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。          三、产权证名字变更可以代办吗     产权证名字变更可以代办。依据我国法律的规定，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，委托他人代办产权过户时，需要出具委托书。受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条
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