网站首页  词典首页

问题	没有房产证的房子如何过户手续
释义	一、没有房产证的房子如何过户手续     没有办房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。     《城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、没有房产证的房子买卖合同有效吗     一般有效，但卖方无法将产权转移登记至买方名下，买方取得房屋产权的合同目的就无法实现，自然房屋买卖合同就无法继续履行完毕。     进行房屋买卖时，没有房产证并不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定的除外。然而，卖方无法将产权转移登记至买方名下，导致买方无法实现取得房屋产权的合同目的。     《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。          三、没有房产证的房子可否获得拆迁补偿     没有房产证的房子拆迁不可以获得补偿。     对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。     法律网提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
随便看	等额本金提前还款划算吗 等额本金有什么优势 等额本金提前还贷的陷阱 劳动仲裁需要多少钱? 房屋拆迁的拆迁户怎样维权 民事违法行为的特征 什么情况吊销驾照终身 耕地开垦费征收标准 耕地开垦费与耕地占用税有什么区别 天津市耕地开垦费管理办法 省财政厅 物价局 土地管理局河南省耕地开垦费、土地闲置费征收和使用管理办法 北京市耕地开垦费收缴和使用管理办法 电动车是机动车吗？ 短路导致火灾 电动车4年夺11命 贪2000万判多少年 银行知识：信贷是指什么？ 银行知识：网上银行业务介绍 刑法对60岁以上的老人犯罪量刑标准是什么 70岁老人违法犯罪免责吗，老人犯罪怎么办 财务报表附注披露的内容 财务报表的作用有什么？ 什么是财务报表 民政协议离婚和法院调解协议离婚的区别 工伤伤残鉴定申请几天才能去做鉴定 报销 中华苏维埃共和国中央执行委员会训令第22号 中华苏维埃共和国中央执行委员会训令第七号 中华苏维埃共和国中央执行委员会训令第八号 中华苏维埃共和国中央执行委员会训令（第六号） 中华苏维埃共和国中央苏维埃组织法 中华苏维埃共和国中央苏维埃组织法 中华苏维埃共和国临时中央政府 中华苏维埃共和国临时中央政府关于苏维埃建设的重要训令 中华苏维埃共和国人民委员会 中华苏维埃共和国关于惩治贪污浪费行为的训令 中华苏维埃共和国军事裁判所暂行组织条例 中华苏维埃共和国军事裁判所暂行组织条例 中华苏维埃共和国劳动感化院暂行章程 中华苏维埃共和国劳动法 中华苏维埃共和国劳动法 中华苏维埃共和国十大政纲 中华苏维埃共和国司法程序 中华苏维埃共和国司法程序 中华苏维埃共和国各级国民经济部暂行组织纲要 中华苏维埃共和国国家政治保卫局组织纲要 中华苏维埃共和国国家银行定期信用放款暂行规则 中华苏维埃共和国国家银行定期存款暂行规则 中华苏维埃共和国国家银行定期抵押放款暂行规则 中华苏维埃共和国国家银行往来存款暂行规则 中华苏维埃共和国国家银行往来透支暂行规则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。