问题 | 不交物业费物业公司会不会可以停业主的水电 |
释义 | 一、不交物业费物业公司会不会可以停业主的水电 不交物业费物业公司是不可以停业主的水电的。 可以停用业主水电的是供水供电公司,且须在业主拖欠水电费或因检查水电路等特殊情况方能停用。 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 二、不交物业费物业公司怎么起诉 1.准备好民事诉讼状。物业公司需要写明原告被告和具体的诉讼请求,以及相关的证据材料。 2.到具有管辖权的人民法院起诉。物业公司需要选择一个合适的法院进行起诉,通常可以选择被告所在地或原告所在地的法院。 3.提交相关的证据材料。物业公司需要在诉讼过程中提交相关的证据材料,例如物业费账单、物业服务合同等。 4.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 ![]() 三、不交物业费物业公司可以不提供物业服务吗 法律网提醒您,不交物业费物业可以不提供对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等服务,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费,业主不交纳物业费的,属于业主违反了合同约定,应当承担违约责任。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 |
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