网站首页  词典首页

问题	我国房屋出租合同最长多久
释义	一、民法典房屋出租期限如何确定     民法典规定，房屋租赁的期限，由租赁双方协商确定，但最长不能超过20年。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     二、房屋出租合同争议怎样解决     房屋出租争议如下解决：当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照房屋出租合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。     《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。     《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          三、房屋租赁合同需要备案吗     租房有必要备案。法律网提醒您，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有较大关系，但是房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，需要受到相应的处罚，包括罚金等。     《商品房屋租赁管理办法》第十四条     房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条     [3]《商品房屋租赁管理办法》第一十四条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
随便看	什么是当事人陈述 当事人陈述的审查判断 民事诉讼当事人陈述属于哪类证据 强制措施的种类是怎么规定的 民事执行措施的概念、类型及特征 被执行人执行金额是什么意思 申请执行标的是什么意思 执行案件终结是什么意思 民事执行异议的概念 执行案件执行标的是什么意思 人身执行的执行标的 强制措施期限的规定 强制措施的种类有几个 累犯的概念的法定期限 试析我国现行民事执行措施的相关规定及其缺陷 民事执行依执行标的的不同 浅谈民事执行程序中的诸多问题 完善民事执行和解制度的建议 民事执行若干问题思考 驾照考试改革亮点 民事诉讼书如何写，民事诉讼书范本 关于规避级别管辖的问题 规避级别管辖什么意思 深圳户口迁入条件有哪些 深圳户口迁入之后多久可以迁出 条制 条约 条约主体 条约优位说 条约优越性 条约修改 条约公布 条约口岸 条约失效 条约存案和记录 条约宪法 条约对于第三方，既不有损，也不有利 条约展期 条约履行保证 条约序言 条约废止 条约延期 条约开放公式 条约必须遵守 条约暂时生效 条约期限 条约期限届满 条约格式 条约正本 条约汇编

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。