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问题	承租人违约押金怎么办
释义	一、承租人违约押金怎么办     承租人违约，出租人需要返还押金，具体条件如下：     1.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；     2.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；     3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金按照约定处置；     4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。     二、承租人违约一般赔偿标准     根据我国法律规定，承租人赔偿标准如下，     1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；     2.不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。     法律网提醒您：根据《中华人民共和国民法典》规定     第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；     第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          三、承租人可以解除房屋租赁合同的法定理由     1.房屋全部或者部分损毁、灭失，致使合同目的无法实现。例如，承租人租房子是用来做仓库的，但是现在墙踏了一边，起不了保护作为了；     2.房屋危及承租人的安全或者健康的。例如，承租人的房屋出现墙体裂缝。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
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