| 问题 | 转让普通房屋契税的税率？ |
| 释义 | 问题：我想问一下：普通房屋的契税跟房屋的价格、房屋的大小和房屋所在的位置有关系吗？ 答：吉地税函[2005]76号：关于契税的税率。个人承受住房符合“普通住房标准”的，继续享受减半征收的优惠政策，即执行1.5%的税率；对2005年6月1日以后个人承受住房高于普通住房标准的，执行3%的税率。本通知于2005年6月1日起执行。 吉地税函[2005]76号：土地增值税政策规定的“普通标准住宅”标准是：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下（长春市向上浮动比例不超过20%），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（长春市向上浮动比例不超过20%）。 提示：实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这条中，是根据各地区和地段由房管部门制定出具体的标准，此标准在吉林省范围内每半年公布一次，具体情况请咨询当地的二手房交易大厅。 |
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