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问题 竣工验收需要多长时间
释义
    竣工验收一般需要2－3个月左右，竣工验收由建设单位负责组织，竣工验收程序需要先申请竣工验收，再由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成竣工验收组成员。
    
     一、竣工验收需要多长时间
    房屋竣工验收需要2－3个月，因为房子盖好之后要取得竣工报告，还要等消防节能环保等各个环节的综合验收，然后就可以达到交房标准，一般要2－3个月左右时间，当然中间不排除有整改的情况。所有验收取证之后，开发商会内部进行一轮清洁、出渣、标牌等细节工作的验收处理，差不多2周左右就可以交房了。法律网提醒，要准备好施工许可证、施工合同、图审意见、甲乙两方的无拖欠证明、市场无违纪行为证明、劳保基金交纳证明、工程款结算证明、建筑工业产品备案证书审核表、节能认定证书等材料。
    
     二、竣工验收程序有哪些？
    竣工验收程序如下：
    1.竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
    2.验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任验收组成员由建设的单位上级主管部门建设单位项目负责人建设单位项目现场管理人员及勘察设计施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。
    3.竣工验收报告标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准施工验收规范经审查通过的设计文件及有关法律法规规章和规范性文件规定。
     三、工程竣工验收必备条件
    工程竣工验收必备条件包括：
    1.完成工程设计和合同约定的各项内容。
    2.《建设工程竣工验收报告》。
    3.《工程质量评估报告　》。
    4.勘察单位和设计单位质量检查报告。
    5.有完整的技术档案和施工管理资料。
    6.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
    7.建设单位已按合同约定支付工程款。
    8.有施工单位签署的工程质量保修书。
    9.市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
    10.有规划部门出具的规划验收合格证。
    11.有公安消防出具的消防验收意见书。
    12.有环保部门出具的环保验收合格证。
    13.有监督站出具的电梯验收准用证。
    14.燃气工程验收证明。
    15.建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。
    16.已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。
    17.单位工程施工安全评价书。
    
    引用法条：
    [1]《工程质量评估报告　》
    [2]《建设工程竣工验收报告》
    
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更新时间：2024/12/30 1:24:08