网站首页  词典首页

问题	按揭房怎么加老婆名字，需要多少费用
释义	一、按揭房的概念     按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。     按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。           　　二、按揭房怎么加老婆名字，需要多少费用     １、需要先去银行办理抵押手续变更；     ２、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用；     ３、准备好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；     ４、在房屋交易中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料。      　　三、双方没有直系血缘关系的房产证加名字     对于这样情况，会很复杂，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：     １、交每平方米3元交易费；     ２、购房不满5年，5.6％的营业税加1％个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要；     ３、总房款万分之五的印花税；     ４、本合同，每本约5元（各地交易中心不一样）；     ５、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；     ６、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。     以上就是法律网小编为您整理的关于按揭房怎么加老婆名字，需要多少费用的相关法律知识了。按揭房是贷款尚未还清的商品房，加配偶名字需要先办理抵押手续变更，然后缴纳相关费用，准备好结婚证、身份证、房产证等必不可少的材料，去房屋交易中心办理，审核成功后变更成功。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	被超时的劳动争议申诉该如何处置 交通事故责任划分 交通逃逸如何认定交通事故责任 交通事故责任分配的几种情况 中山市机动车抵押登记管理规定（试行）［失效］ 机动车抵押/注销抵押登记 工商总局局长：加强反垄断和反不正当竞争执法 提高违法成本 把“假学位房”打回原形 工商重点整治家具装修行业不正当竞争 反不正当竞争法的执行与监督 惩治不正当竞争行为的法律对策 厂区宿舍跌倒是否符合工伤认定标准 交通事故使人致残赔付标准 家庭暴力的定义 申请强制执行申请人需支付费用吗? 商标许可的期限是多久？ 第三章 对存款人的保护 集体合同协商代表是否可以由本单位以外的人员担任？ 专项集体合同是否可以协商解除？ 企业中签订集体合同的协商双方是谁 集体合同中，集体协商代表是什么意思？ 车祸事故怎么划分责任 处理车祸事故的流程 交通事故一颗牙齿赔偿标准 交通事故中牙齿如何赔偿 议员义务 议员人身自由保障权 议员任期 议员免责权 议员兼职限制 议员权利 议员法案 议员的惩罚 议员督导员 议场领袖 议定书 议定记录 议政王大臣会议 议案 议案的审议 议程 议程 议程项目 议行合一 议行合一制度 议行合一原则 议长 议长的产生 议长的地位 议长的职权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。