问题 | 房东不退押金找谁处理 |
释义 | 一、房东不退押金找谁处理 租房不退押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助。然后一起进行调解协商。房东再不退押金,打电话给12315和96315消协咨询投诉。房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉。法律网提醒您,出租人拒不退押金,承租人在一般情况下,可以向当地居委会或者派出所请求帮助,然后一起进行调解协商。 二、不退押金可以不交水电费吗 租房未到期不要押金了不可以不交水电费,双方另有约定的除外。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予退还,双方约定以押金抵扣水电费的,押金可以扣除。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 ![]() 三、如何避免房东不退押金 想要避免房东不退押金,租户需要找正规中介公司租房,并在租住期间注意爱护屋内的设施。 1.通过正规中介公司租房。 由于房东直租,不需支付(或少支付)中介费,且房款支付方式灵活(押一付一等),吸引了很多租户。但房东直租,可能会面临合同内容不明确等问题,因此建议大家租房时选择正规中介公司,签署住建委统一标准的《房屋租赁合同》。 2.签署租赁合同时,查看关于“押金退还”的条款。 租户在与房东签署租房合同时,应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。 3.爱护屋内的物品及设备。 租户只有妥善保管屋内设施,交清水电等费用,在租期结束时,才能收到所交的押金。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 |
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