| 问题 | 中介隐瞒租房真实情况造成损失怎么办 |
| 释义 | 中介隐瞒租房真实情况造成损失怎么办 依据我国相关法律的规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，要承担赔偿的责任。 《中华人民共和国合同法》 第四百二十五条?【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条?【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 二手房买卖中介需要哪些费用 实际上，当前房产中介的收费标准并不确定，不过，房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。 并且，当前规定中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。 实践中，二手房买卖中通常需要缴纳的中介费用具体如下： 1、买房者应缴纳中介费：房款的1% 2、卖房者应缴纳中介费：房款的2% 另外，二手房买卖中介费的支付方式具体如下： 1、中介费由第三方收取。例如向中介公司交付中介费，买房者不应该卖房者支付，除非他不是真正的卖房者。但是，直接向中介公司交付费用时，也要注意遭遇不法中介的欺诈。 2、中介费得一次性收取。当然，买房者要求达成二手房买卖交易时支付一半，在顺利办理房产过户时交付剩下的费用的，也不会受到限制。不过，不管约定如何，注意索要发票。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，要承担赔偿的责任。如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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