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问题	法院刚解封的房子多久能过户
释义	一、法院刚解封的房子多久能过户     房屋解封后即可以过户。查封房地产的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后法院没有续期的，自动解封，法院办理裁定书及协助执行通知书的，当天解封，当天即可申请办理产权过户手续。     法律网提醒您，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。     二、法院刚解封的房子过户需要哪些材料     1.房地产转移登记申请表；     2.房屋过户申请人身份证明；     3.房地产权利证书；     4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     5.房地产共有人同意转移的意见书。     《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：     (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；     (二)就有关登记事项询问申请人；     (三)如实、及时登记有关事项；     (四)法律、行政法规规定的其他职责。     申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。          三、法院刚解封的房子过户的方式有几种     1.以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。     2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房产评估作价和房产鉴定，最后办理过户。     3.是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。     根据《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:     (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;     (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。     转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十二条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
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