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问题	农村自家宅基地是不是能建房
释义	一、农村自家宅基地是不是能建房     要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。     根据《农村宅基地》规定：农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。     超过本办法规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。     二、农村宅基地违建怎么处理好     农村宅基地违建按照如下方式处理好：     由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，逾期未拆除的可以申请强制拆除。     法律网提醒您，《土地管理法》第七十八条     农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。     超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。          三、农村宅基地纠纷调解程序     1.向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；     2.双方当事人出示举证的材料和依据；     3.工作人员现场调查材料和取证；     4.组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；     5.调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
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