| 问题 | 民法典中房屋办理房产证多长时间可以买卖 |
| 释义 |
一、民法典中房屋办理房产证多长时间可以买卖 民法典中房屋办理房产证后可以买卖。办理房产证后取得房屋所有权的，房屋所有人可以随时买卖房屋。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;法律网提醒您，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 二、办理房产证所需材料有哪些 办理房产证所需材料有： 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5.专项维修资金专用收据; 6.契税完税或减凭证; 7.购房者身份证明(复印件核对原件); 8.房屋共有的提交共有协议; 9.银行的提前还贷证明。 三、办理房产证大概需要多少钱 房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有： 1.测绘费1元/m2。 2.登记费80元/宗。 3.居民住宅每套80元 4.其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百四十条 |
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