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问题	法拍房多次流拍后怎么处理
释义	一、法拍房多次流拍后怎么处理     1.降价拍卖：在流拍后，可以将房屋再次拍卖，但价格可以根据市场情况适当降低，以吸引更多的买家参与竞拍。     2.变更起拍价：在流拍后，可以将房屋的起拍价降低，以吸引更多的买家参与竞拍。     3.增加拍卖次数：在流拍后，可以增加拍卖次数，例如进行三次拍卖、四次拍卖等等，以增加房屋的曝光率和竞拍机会。     4.重新评估房屋价值：在流拍后，可以对房屋进行重新评估，以确定更加合理的起拍价和保留价。     5.寻求其他途径出售：如果经过多次流拍后仍然无法找到合适的买家，可以考虑通过其他途径出售房屋，例如委托中介机构、在社交媒体上发布广告等等。     二、法拍房流拍后什么时候重新拍卖     法拍房流拍后，重新拍卖的时间是60日之内。     按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。          三、法拍房流拍后降价多少     司法拍卖流拍后降价10%-20%。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。     法律网提醒您，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条
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