问题 | 父母给儿女买房离婚时房子怎么判 |
释义 | 一、父母给儿女买房离婚时房子怎么判 1.父母给儿女买房,如果产权登记在子女个人的名下,可视为父母对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。 2.父母给儿女买房,如果产权登记夫妻双方的名下,可视为父母对夫妻双方的赠与,法院一般会判夫妻双方平均分割房产。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 二、父母给儿女买房可以撤销吗 法律网提醒您,父母给儿女买房属于赠与,具体是否可以撤销,需要分情况分析: 1.赠与的任意撤销:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,如果赠与合同已经过公证,则不适用任意撤销的规定。在这种情况下,赠与人如果不交付赠与财产,受赠人可以请求交付。 2.赠与的法定撤销:如果受赠人有严重侵害赠与人或者其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行或者不履行赠与合同约定的义务等行为,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销赠与。 ![]() 三、父母给儿女买房可以加自己名字吗 父母给子女买房可以加自己名字。 父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属于赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因为房屋赠与属于房地产交易,所以需要到房屋登记机构按转移登记办理。如果权利人确实要加子女名字,应与子女共同申请办理转移登记。先在相关税务机关缴纳相关税款后,申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料,共同申请办理该房屋的转移登记。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 |
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