网站首页  词典首页

问题	民法典房产继承新规定是什么
释义	民法典房产继承新规定是，房屋继承在被继承人死亡之后才能继承，继承人应当是被继承人的合法继承人。如房产是夫妻共同财产的，应当分一般房产出来，另外一半才是合法的遗产。          一、民法典房产继承新规定是什么     民法典房产继承新规定是：     1.继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。      2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。      3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。     二、房产继承费用是多少     房产继承过户会产生税费：     1.继承权公证费用     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。     2.需要房地产价值评估费用     根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。     3.需要房地产继承过户税费     由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     三、房产继承过户手续需要什么资料     法律网提醒您，房产继承过户手续需要的资料有：     1.继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；     2.到死者所在单位开具继承人证明；     3.继承人的身份证明；     4.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；     5.被继承人生前所立的遗嘱。               拓展阅读      遗产继承人怎么办理二手房过户 不动产继承需要公证吗 出售继承房产如何避税
随便看	水电工程承包合同注意事项有哪些 水电安装工程承包合同怎么写 2022年最新水电工程承包合同范本 刑事案件律师是否有权调取证据 贩卖假烟价值48万怎么量刑 保证人未在票据上记载保证日期 40年50年70年产权有什么区别 大产权和小产权的房子有什么区别 大产权房和小产权房如何区别 房子大产权和小产权的区别有哪些 外商投资企业备案回执办理时间 外商投资企业备案回执替代批准证书 外商投资企业备案回执遗失怎么补办 侵害外观设计专利权判决书 产品外观设计有专利权吗 什么是破产管理人 破产管理人执业资格证 破产管理人管理办法 破产管理人的法律地位是什么 破产管理人是谁 公司破产后债务谁承担工人 谁有权更换破产管理人 破产管理人资格是什么 解雇员工后单位的义务 如何开除派遣员工 行政法院 行政法院地域管辖 行政法院的级别管辖 行政滥用职权 行政申诉 行政监察 行政相对人 行政相对人的义务 行政相对人的权利 行政督察专员公署 行政督察专员公署组织暂行条例 行政督察专员暂行条例 行政程序 行政程序法 行政程序法典 行政程序法的基本原则 行政程序法的目标模式 行政程序的顺序原则 行政立法 行政立法程序 行政立法行为 行政管理厅 行政管理权 行政管理法规 行政管理省

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。