| 问题 | 转让合同需要注意哪些事项 |
| 释义 |
一、转让合同需要注意哪些事项 转让合同需要注意的事项如下： 1.转让物情况在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。 2.转让合同之交接条款。在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。 3.转让合同之保证金及转让费条款。为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。 二、转让合同的限制 股权转让合同如果违反法律法规的禁止性规定，应当被认定为无效。 1.人数：《公司法》要求有限公司股东不得超过50人，《非上市公众公司监督管理办法》第三十二条要求股份公司股份转让导致股东超出200人的，应当由证监会申请核准。 2.主体资格：股权受让方不得存在如法律禁止参与经营活动等禁止性情形，如《商业银行法》第四十三条禁止商业银行在中国境内向非银行金融机构和企业投资；《公务员法》第五十三条禁止公务员从事或者参与营利性活动等。 3.程序要求：有限公司股权转让应当按照《公司法》的规定保障其他股东的优先购买权。 三、转让合同可以约定管辖吗 转让协议可以约定管辖。 依据我国相关法律的规定,签订股权转让协议时,在协议中是可以约定纠纷管辖法院的,但约定管辖权不得违反级别管辖和专属管辖的规定。法律网提醒您，双方当事人约定的协议管辖,如果违反级别管辖或者专属管辖的,双方当事人约定的协议管辖无效。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。