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问题 转让合同需要注意哪些事项
释义   一、转让合同需要注意哪些事项
    转让合同需要注意的事项如下:
    1.转让物情况在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。
    2.转让合同之交接条款。在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。
    3.转让合同之保证金及转让费条款。为了尽量避免风险,预防欺诈。在合同中约定,受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金,应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。
    二、转让合同的限制
    股权转让合同如果违反法律法规的禁止性规定,应当被认定为无效。
    1.人数:《公司法》要求有限公司股东不得超过50人,《非上市公众公司监督管理办法》第三十二条要求股份公司股份转让导致股东超出200人的,应当由证监会申请核准。
    2.主体资格:股权受让方不得存在如法律禁止参与经营活动等禁止性情形,如《商业银行法》第四十三条禁止商业银行在中国境内向非银行金融机构和企业投资;《公务员法》第五十三条禁止公务员从事或者参与营利性活动等。
    3.程序要求:有限公司股权转让应当按照《公司法》的规定保障其他股东的优先购买权。
    三、转让合同可以约定管辖吗
    转让协议可以约定管辖。 依据我国相关法律的规定,签订股权转让协议时,在协议中是可以约定纠纷管辖法院的,但约定管辖权不得违反级别管辖和专属管辖的规定。法律网提醒您,双方当事人约定的协议管辖,如果违反级别管辖或者专属管辖的,双方当事人约定的协议管辖无效。
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更新时间:2025/3/16 10:44:41