一、消防漏水找哪个部门
1.当遇到消防漏水问题时，首先应当联系物业和开发商协商解决。
2.如果协商无果，可以向政府主管部门如建设局、质监局等投诉和反映情况。
3.若问题依然未得到解决，最后可以向人民法院提起民事诉讼，以寻求法律途径解决。
二、房屋漏水的质保期
1.房屋漏水的质保期通常为五年，从业主进户拿到钥匙的那一天开始计算。
2.在质保期内，如果房屋出现漏水问题，应当由开发商承担免费维修责任。
3.质保期外，则需要通过业委会启用大修维修基金来维修，如果业主没有交纳大修维修基金，则需要自行承担维修费用。
三、依漏水原因确定责任
房屋漏水的原因可能包括房屋本身存在质量问题、业主使用或装修不当以及正常使用、老化造成漏水等。根据不同的漏水原因，相关的责任也有所不同。
1.在保修期内，如果房屋出现漏水问题，根据《房屋建筑工程质量保修办法》和《住宅质量保证书》的规定，开发商应当承担免费维修责任。
2.如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
3.如果漏水是由楼上业主装修或其他不当行为造成的，根据《民法典》的规定，侵权方除了停止侵权外，还应承担损害赔偿责任。
4.在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，费用由业主自行承担。如果漏水造成其他业主损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
5.属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。在解决漏水问题时，邻里之间应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题。
6.为了避免房屋装修时导致渗漏问题，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担装修工程，并在合同中明确出现问题时的处理方案。
漏水问题可能涉及多个方面，你是否还有其他疑惑？别担心，法律网随时为你提供专业建议，帮你解决法律难题。
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