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问题	租房没有签合同怎么办
释义	一、租房没有签合同怎么办     如果在租房过程中没有签订正式的租赁合同，这将对租户的权益保障带来严重风险。没有合同作为依据，一旦发生纠纷，很难证明双方的权利和义务。     因此，建议租户在与房东达成租赁意向后，一定要及时签订书面租赁合同。     二、签约注意事项     在签订租房合同时，需要注意以下几点：     1.确认出租方的主体资格，确保对方拥有房屋的产权或相应授权，避免与无权出租的人签订合同。     2.仔细填写房屋的状况和装潢情况，以及随房提供的物品，防止退租时因物品损坏或丢失而产生纠纷。     3.明确约定租房者是否有权转租，避免后期出现转租纠纷。     4.应明确约定房屋修缮责任，一般由出租方负责，确保房屋在租赁期间保持良好状态。     5.约定出租方在收取房租时需出具相应的收款凭证，以便租户保留证据。     6.查看转租人与房东的租赁期，确保签订的合同租赁期不超过转租人与房东的租赁期。     7.了解房屋是否设定了抵押权等用益物权，如有抵押权，需确认抵押权人是否允许出租，并明确在抵押权实现时如何承担责任。     在签订租赁合同前，双方应充分了解合同条款，确保双方权益得到保障。          三、租赁合同的法律效力     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同一旦签订，即对双方当事人具有法律约束力。     出租人应按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用目的，承租人也有义务按时支付租金并妥善使用房屋。     租房时你是否也忽略了这些细节？赶紧收藏本文，避免掉入租房陷阱！如遇法律问题，别忘了法律网一直在你身边，为你提供专业帮助。
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