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问题	房租到期了房户不搬怎么办
释义	一、房租到期了房户不搬怎么办     遇到房客租期到期拒不搬走的情况，房东可以采取多种策略应对。     1.应优先选择协商，耐心与租客沟通，说明自身的困难和立场，力求以和平方式解决问题。     2.若协商多次无效，房东可以与物业管理处合作，通过停水断电等合法手段施压。     3.当这些方法都无法奏效时，房东有权寻求法律援助，包括但不限于报警和采取法律行动强制腾房。     4.值得注意的是，在采取任何措施之前，房东应确保所有操作符合《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，确保行为的合法性。     二、法律规定与合同条款     1.《商品房屋租赁管理办法》第七条清晰规定了房屋租赁合同应包含的内容，这为解决租赁争议提供了法律依据。     2.合同内容应涵盖双方信息、房屋状况、租金押金、租赁用途、安全性能、租期、维修责任、物业及相关费用、争议解决和违约责任等。     3.特别是当房屋被征收或拆迁时的处理办法，也应在合同中明确规定。     4.房东在处理租客逾期不搬的情况时，必须依据合同约定和相关法律法规行事，以避免自身的不当行为带来的法律风险。          引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第七条
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