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问题	夫妻离婚时房产该如何分割
释义	一、夫妻离婚时房产该如何分割     分割方式如下：     如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。     根据《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     (一)工资、奖金、劳务报酬;     (二)生产、经营、投资的收益;     (三)知识产权的收益;     (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;     (五)其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     二、夫妻离婚时房产分割原则是什么     夫妻离婚时房产分割的原则：     1.自愿协商的原则;     2.男女平等原则;     3.照顾子女和女方权益的原则;     4.有利于生产、生活原则;     5.照顾无过错方原则;     6.不损害国家、集体，他人利益原则。     法律网提醒您，法律依据：《民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。          三、夫妻离婚时房产分割可以公证吗     可以，夫妻离婚时房产分割公证有以下好处：     1.有利于保障夫妻双方的合法权益。     2.有利于明确夫妻双方对房产的权益分配。一旦夫妻双方决定进行财产分割，公证可以确保双方按照协议进行分配，避免后续纠纷。     3.有利于保护房产交易的合法性。公证是房产交易程序，可以确保交易行为的合法性，防止出现与任何法律规定相抵触的情况。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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