网站首页  词典首页

问题	民法典规定租房合同过期后如何处理
释义	一、民法典规定租房合同过期后如何处理     民法典规定租房合同过期后处理方法是：     1.承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订租房合同；     2.一方表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物。     《民法典》第七百零四条　     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百三十三条     租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。     第七百三十四条     租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     二、民法典规定租房合同多久过期     法律网提醒您，民法典房屋租赁合同有效期最长为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。     《民法典》第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、民法典规定租房合同过期要返还押金吗     民法典并没有规定租房合同过期是否要返还押金。但实际中租房到期后不续租房屋，房东必须退还押金，但是如果对租屋进行了损坏，房东可以要求损害赔偿的。     《民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百三十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
随便看	信用卡判刑最新标准 信用卡透支逾期还不上会有什么后果 网贷逾期还不上会冻结银行卡吗 没有还网贷怎么办 赔偿官司律师费标准 怎么去劳动局认定工伤 买的房子贷款下来了可以换房吗 信用卡欠款还不上还款怎么办 逾期贷款利息怎么计算 银行卡冻结还能打钱进去吗 什么是婚后财产离婚怎么分 网贷诉讼时效是多久 起诉欠款不还流程 网贷欠多少钱才能起诉立案 个人欠钱不还的怎么起诉 网贷逾期不还会影响征信吗 对方欠钱不还没身份证号如何起诉 信用卡欠钱不还会有什么后果 民间借贷借条有法律效力吗 还不上信用卡和网贷到底怎么办 刑事拘留过有违法记录吗 还不上信用卡贷款会坐牢吗 离婚有共同财产怎么分 贷款逾期被起诉后直接还清还需开庭吗 聚众斗殴立案标准解释 善意解释 善意诉讼 嗣后惯行 嘉定吏部条法总类 嘉石 嘉祐禄令 嘉祐编敕 嘉祐编敕赦书德音附令敕总例目录 嘉祐驿令 嘉隆法典 嘱托调查书 器质性精神病 噪声 噪声控制 囚 囚法 囚犯待遇基本原则 囚犯待遇最低限度标准规则 囚禁 四八交叉作业 四六工作制 四国关于西柏林的协定 四圣书 四大奇案 四大教法学派

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。