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问题	房屋租赁合同备案需要什么资料
释义	一、房屋租赁合同备案需要什么资料     房屋租赁合同备案需要以下资料：     1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；     2.房屋租赁登记备案申请表一份；     3.房屋租赁合同一份；     4.申请人的身份证明；     5.委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；     6.转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；     7.凡提供的资料为复印件的，需核对原件。     《商品房屋租赁管理办法》第十五条     办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：     （一）房屋租赁合同；     （二）房屋租赁当事人身份证明；     （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；     （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。     房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。     二、房屋租赁合同备案程序     法律网提醒您，房屋租赁合同备案程序是：     房屋租赁当事人在房屋租赁合同订立后三十日内，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     《商品房屋租赁管理办法》第十四条     房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。          三、房屋租赁备案对房东有什么影响     房屋租赁备案对房东没有什么影响的，房屋租赁登记备案对房东是一种约束和保护。房屋租赁备案是为了让租赁市场更加的规范，保障租赁双方利益的有效行为。房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。     引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第一十五条     [2]《商品房屋租赁管理办法》第一十四条
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