网站首页  词典首页

问题	离婚房子无房产证怎样判定
释义	一、离婚房子无房产证怎样判定     离婚房子无房产证由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。     当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。     二、离婚房子无房产证可以过户吗     在离婚后，如果房子没有房产证，是无法办理过户手续的。     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此，没有取得房产证的房屋，无法办理房产变更登记，无法完成过户手续。     如果夫妻双方已经约定好房子的归属权，可以先签订一份书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议中应载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。在取得离婚证书后，夫妻双方可以持房产证、离婚协议书等必要材料，办理房屋过户登记。          三、离婚房子无房产证处理原则有哪些     法律网提醒您，离婚时无房产证的房屋处理原则主要包括以下几点：     1.照顾子女和女方原则：在分割无房产证的房屋时，应当充分考虑未成年子女的利益，保障其正常生活和学习所需。同时，应当照顾女方的利益，确保其合法权益得到保障。     2.公平原则：在分割无房产证的房屋时，应当遵循公平原则，根据房屋的实际情况，按照夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同管理情况等因素进行分割。如果房屋为一方婚前购买，则该方的贡献较大，可以适当多分；如果房屋为双方共同购买或共同建造，则应当按照实际贡献进行分割。     3.权利保护原则：在分割无房产证的房屋时，应当充分保护夫妻双方的合法权益。如果房屋为一方所有，则该方有权获得相应的补偿；如果房屋为夫妻共同所有，则应当按照夫妻共同财产的处理原则进行分割。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
随便看	装修房屋如何提取公积金 租房或装修提取公积金会影响日后买房吗 婚内协议需要公证才有效吗 公司债和企业债的区别 车辆购置税常识 租客租房违约还会退房租吗 合同不能履行返还定金吗 具体行政行为与抽象行政行为的区别 合同纠纷法院立案程序 追尾保险怎么赔偿，开车追尾保险会全赔吗？ 婚外情生了孩子属于重婚罪吗 人民法院审判规则有哪些 什么是洗黑钱洗黑钱常用哪些手段 犯交通肇事罪对孩子上大学有影响吗 刑事案件律师什么时候可以介入 共同犯罪人的法定分类 员工伤残鉴定后离职后怎么赔偿 隔村迁户口要什么材料 自书房产遗嘱怎么写 已过退休年龄的雇工伤残赔偿标准 超过法定退休年龄人员的误工费如何认定 超龄未退人员应享工伤保险 行政诉讼代理权限 公共维修基金申请流程有哪些 农村户口可以申请廉租房吗 牢隶臣 牧业税征收管理之诉 牧令书 牧令须知 牧斋初学集 牧杀 牧民心鉴解 牧津 牧野英一 牧野英一 牧野英一 物主 物价补贴 物体同一认定 物化劳动 物合国 物合国 物品辨认 物权取得时效 物理因素危害 物证 物证 物证不可替换性 物证分析 物证发现

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。