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问题	土地买卖没村委会签字合同会不会生效
释义	一、土地买卖没村委会签字合同会不会生效     土地买卖没村委会签字合同可能不会生效。根据我国相关法律规定，土地转让合同必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意，且需报乡、镇人民政府批准才有效。因此，如果土地买卖合同没有村委会签字，可能无法满足上述条件，导致合同无法生效。     二、土地买卖没村委会签字怎么处理     1.协商解决：首先，您可以与卖方进行协商，要求其提供村委会的签字。如果卖方同意提供签字，那么您可以继续进行土地买卖交易。     2.寻求法律帮助：如果卖方不同意提供村委会的签字，您可以咨询专业律师，了解相关法律规定和合同条款。律师会根据具体情况，为您提供法律建议和帮助。     3.起诉或仲裁：如果协商无果，您可以考虑向法院起诉或申请仲裁，要求卖方履行合同义务，提供村委会的签字。在起诉或仲裁过程中，您需要提供相关证据证明卖方违约，并要求其承担相应的法律责任。          三、土地买卖村委会签字流程     法律网提醒您，土地买卖村委会签字流程如下：     1.申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。     2.批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并进行现场勘察，与有关资料对照核实。核对无误后，填写转让审批表。经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。     3.签订转让合同，土地使用权转让应当签订转让合同。并且转让合同应该采用书面形式。     4.公证，转让合同应经过公证。     5.变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。经办人依据出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。
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