问题 | 无效的抵押合同会对债务产生什么样的影响 |
释义 | 一、无效的抵押合同会对债务产生什么样的影响 1.债权人与抵押人均有过错的,抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一; 2.抵押人有过错而债权人无过错的,抵押人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任; 3.债权人有过错而抵押人无过错的,抵押人不承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 二、抵押合同无效能否撤销抵押登记 法律网提醒您,抵押合同无效的,办理抵押登记后,当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 ![]() 三、无效抵押合同中的担保人责任 抵押合同无效担保人不需要承担责任,担保人是在债务人无法履行到期债务或无法完成合同约定的情形时,对债务人的债务承担责任,但是若签订的抵押合同无效,则表明双方的约定无效,担保人自然无需承担责任。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 |
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