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问题	租房单方面解除合同会如何
释义	一、租房单方面解除合同会如何     房屋租赁合同解除的后果为：承租人提前交纳的租金，出租人应当退还。承租人应当返还房屋。如果是因为一方违约而解除，违约方在合同解除后一般情形下还应当承担违约责任。     根据《民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。     合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。     二、解除租房合同纠纷的处理方法有哪些     解除租房合同纠纷的处理方法有如下：     1.协议解决，双方在自愿平等的情况下协商解决；     2.诉讼解决，当事人一方可以向人民法院起诉，请求法院判决；     3.仲裁，合同约定适用仲裁条款的，可以向合同约定的仲裁委申请仲裁。          三、解除租房合同纠纷起诉后多久能判决     解除租房合同纠纷起诉后3-6个月能判决。     如果一审适用的是普通程序，那么一般情形会在六个月之内审理完毕。如果需要延长审理期限，一般可以延长六个月。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条     人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十六条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
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